छत्तीसगढ़: सरकारी भूमि हस्तांतरण पहल को नौकरशाही बाधाओं ने किया कमजोर-

रायपुर, छत्तीसगढ़ – छत्तीसगढ़ में साय सरकार द्वारा संपत्ति पंजीकरण के बाद तत्काल नामांतरण की अनुमति देकर भूमि हस्तांतरण प्रक्रियाओं को सरल बनाने के उद्देश्य से शुरू की गई एक नई पहल कथित तौर पर नौकरशाही बाधाओं के कारण नागरिकों को लाभ पहुंचाने में विफल हो रही है। सरकार के पटवारी, तहसीलदार और एसडीएम कार्यालयों में लोगों को जाने की आवश्यकता को समाप्त करने के इरादे के बावजूद, खरीदारों को अभी भी अपनी “ऋण पुस्तिका” या भूमि पासबुक प्राप्त करने के लिए कई बार चक्कर लगाने पड़ रहे हैं।

राज्य सरकार ने इस साल जून में एक नया नियम पेश किया था, जिसमें पंजीकरण के बाद स्वचालित नामांतरण का प्रावधान था। जबकि अब भूमि तुरंत खरीदार के नाम पर पंजीकृत हो रही है, महत्वपूर्ण ऋण पुस्तिका प्राप्त करना एक महत्वपूर्ण चुनौती बना हुआ है। तहसीलदार कथित तौर पर नई ऋण पुस्तिकाओं के लिए तहसील कार्यालय में आवेदन अनिवार्य करने के लिए स्पष्ट सरकारी दिशानिर्देशों की कमी का हवाला दे रहे हैं, एक ऐसा कदम जिसे आलोचक अनौपचारिक भुगतानों की मांग करने का बहाना मानते हैं।

यह मुद्दा व्यापक है, अकेले रायपुर जिले में 3,000 से अधिक ऐसे मामले हैं जहां खरीदारों को पंजीकरण के बाद अपनी भूमि पासबुक नहीं मिली है। पूरे छत्तीसगढ़ में, यह आंकड़ा 50,000 से अधिक ऐसे मामलों तक बढ़ जाता है। भूमि खरीदार आवेदन प्रक्रिया से नहीं, बल्कि इसमें लगने वाले अत्यधिक समय और चपरासी से लेकर बाबू और अंततः तहसीलदारों तक विभिन्न स्तरों पर आवश्यक अनौपचारिक भुगतानों से निराशा व्यक्त करते हैं। खरीदार शिकायत करते हैं कि इन भुगतानों को करने के बाद भी, उन्हें अक्सर कई सुनवाई के लिए बुलाया जाता है।

ऋण पुस्तिका की कमी विशेष रूप से उन लोगों को प्रभावित करती है जो कृषि उद्देश्यों के लिए भूमि खरीदते हैं, क्योंकि यह उन्हें सोसायटियों में पंजीकरण करने और उर्वरक और बीज जैसे आवश्यक कृषि आपूर्ति प्राप्त करने की उनकी क्षमता में बाधा डालती है। किसान पटवारियों और तहसीलदारों के बीच एक दोषारोपण के खेल में फंस गए हैं, जिससे उनके पास शिकायत का कोई स्पष्ट रास्ता नहीं बचा है।

समस्या को और बढ़ाते हुए, वरिष्ठ अधिकारी और राजस्व मंत्री जमीनी हकीकत से अनभिज्ञ प्रतीत होते हैं, यह मानते हुए कि ऋण पुस्तिकाएं ऑनलाइन जारी की जा रही हैं। वास्तव में, नागरिकों को इन दस्तावेजों को प्राप्त करने के लिए तहसील कार्यालय के कई चक्कर लगाने पड़ते हैं, जो नीति और कार्यान्वयन के बीच एक महत्वपूर्ण विसंगति को उजागर करता है।